Tiềm năng đất Củ Chi hút nhà đầu tư

admin 10/10/2020

Tiềm năng đất Chủ Chi hút nhà đầu tư khởi đầu năm 2019, thị trường bất động sản Củ Chi chứng kiến những bước tăng trưởng ngoạn mục với lượng giao dịch mua bán đất không ngừng tăng cao. Đất nền Củ Chi trở thành xu hướng được giới đầu tư đánh giá tiềm năng và đổ dòng vốn về đây. Theo đó nhiều khu vực giá đất đã tăng cao hơn 197% so với thời điểm 5 năm trước đó.

Tiềm năng đất Củ Chi hút nhà đầu tư

Nhà đầu tư đổ dồn về đây với hàng loạt các dự án được cấp phép thực hiện. Kéo theo đó là giá đất Củ Chi cũng biến động tăng, đặc biệt tại những vùng trung tâm. Khu Tân An Hội, vùng quy hoạch đô thị Tây Bắc, tỉnh lộ 8… giá đất ở ngưỡng trung bình từ 13-15 triệu đồng/m2 và được nhận định sẽ không ngừng tăng trong 3-5 năm tới.

Tiềm năng đất Chủ Chi hút nhà đầu tư

Vùng quy hoạch của các trường học

Với định hướng 30 trường Đại học sẽ hội tụ về Củ Chi với quỹ đất cần cho mỗi trường từ 10-30ha. Như trường CĐ Nghề Lý Tự Trọng; ĐH Hồng Bàng; ĐH CNTT Gia Định; Trường kinh tế – kỹ thuật – nghiệp vụ Nguyễn Tất Thành; trường bắn Bộ chỉ huy Quận sự Thành phố; Làng ĐH Quốc tế,.

Tiềm năng đất Chủ Chi hút nhà đầu tư

Vùng quy hoạch các khu giải trí, công viên

Hàng loạt các dự án tiện ích giải trí, công viên hình thành trên địa bàn như Khu tiện ích thông minh thuộc Khu đô thị Tây Bắc; Thảo Cầm Viên 500ha; Công viên Tân Phú Trung; Công viên Sài Gòn – Gia Định; Công viên nước Củ Chi (mở rộng) và hàng loạt khu công viên, khu du lịch sinh thái,.

Tiềm năng đất Chủ Chi hút nhà đầu tư
Vùng quy hoạch công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao

Nhiều khu công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao được hình thành như Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi giai đoạn 2 170ha; KCN Tân Phú Trung; KCN Bàu Tràng; Khu nuôi trồng thủy hải sản kết hợp du lịch Gò Chùa; KCN Phạm Văn Cội..

Với quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc rộng 6.000ha đang định hướng Củ Chi trở thành đô thị trung tâm. Do đó đất nền Củ Chi đã hút các “ông lớn” có tầm nhìn chiến lược, nhận thấy tiềm năng từ vùng đất này như Vingroup, Novaland; FLC…

Tiềm năng đất Chủ Chi hút nhà đầu tư
Xu hướng chuyển dịch về vùng ven của nhà đầu tư

Quỹ đất trong trung tâm TPHCM đang cạn kiệt và khan hiếm, giá đất tăng cao đỉnh điểm khiến dư địa biến động không còn nhiều. Buộc các nhà đầu tư chuyển hướng dịch chuyển vè vùng ven. Củ Chi là vùng đất chứng tỏ đầy tiềm năng. Lợi thế về môi trường trong lành, địa thế đất không gây ngập lụt và trở thành vùng quy hoạch giãn dân, giảm áp lức cho thành phố.

Tiềm năng đất Chủ Chi hút nhà đầu tư

Do đó người có nhu cầu thực an cư cũng dịch chuyển về đây mua nhà ở. Nhiều trường Đại học, khu công nghiệp được quy hoạch về đây cùng thu hút dân cư, người lao động và học sinh về sinh sống, học tập trên địa bàn. Năm 2025, dự kiến Củ Chi đón dân số 2 triệu người về đây làm việc sinh sống và học tập. Đó chính là lượng người có nhu cầu nhà ở thực vô cùng lớn trên địa bàn.

Giới thiệu nhà đất huyện Củ Chi