Thị trường bất động sản đất nền dự án Vĩnh Cửu Đồng Nai năm 2020

admin 29/07/2020

Trở thành điểm đến của hàng loạt dự án quy mô lớn, thị trường nhà đất Vĩnh Cửu Đồng Nai náo nhiệt với hàng loạt siêu dự án. Trong đó dự án đất nền Vĩnh Cửu, Đồng Nai có vẻ như chiếm lợi thế so với các loại hình bất động sản khác tại Đồng Nai.

Tính đến đầu năm 2020, số lượng dự án trên địa bàn huyện Vĩnh Cửu vẫn khiêm tốn hơn rất nhiều so với các thị trường trọng điểm. Tuy nhiên, huyện đang đẩy mạnh chính sách khuyến khích đầu tư. Dự kiến cuối năm 2020 sẽ có thêm 6 dự án khu dân cư mới được triển khai. Giai đoạn 2021 – 2025, đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai sẽ bùng nổ nguồn cung với hàng ngàn sản phẩm đa dạng và chất lượng.

Tuy nhiên khi đầu tư đất nền dự án tại Vĩnh Cửu Đồng Nai rao bán không ít là các nền đất nông nghiệp phân lô sở hữu giá tốt hơn 1 vài lần so đất thổ cư sổ hồng riêng, rẻ hơn từ 40-60%. Hoặc các lô đất nền giá tốt tại Vĩnh Cửu thường nằm sâu bên trong, xa trung tâm xã phường và đường vào hẹp.

Thị trường bất động sản đất nền dự án Vĩnh Cửu Đồng Nai năm 2020

Nhà đầu tư, người sắm đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai buộc phải tỉnh táo

Với hầu hết giao du đất đai hợp pháp cần đảm bảo đa số giấy mẹ pháp lý sổ đỏ, sổ hồng minh bạch. Do vậy nhà đầu tư và người tậu buộc phải vô cùng tỉnh giấc táo khi lựa chọn đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai.
Tại phổ biến khu vực, cán bộ đảm đương địa chính hay cán bộ xây dựng tại những đại phương cũng ko thể kiểm soát được hoạt động phân lô bán nền đất nông nghiệp. Bởi địa bàn rộng, các giao thiệp tậu bán thì thường ko diễn ra tại khu vực mà ở khu vực khác nên cán bộ khó để phát hiện. Rất phổ biến khu vực trên địa bàn những xã phường ở Vĩnh Cửu Đồng Nai đều cắm biển cảnh báo cấm sang nhượng đất trái phép. Tuy nhiên thị trường đất nông nghiệp vẫn sôi động. Bởi nhu cầu của người dân thu nhập thấp, khả năng chi tra ko cao nhưng vô cùng buộc phải nhà ở vẫn “đánh liều” tìm đất nông nghiệp phân lô bởi giá rẻ.

Thị trường đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai ghi nhận giá tiền dao động từ 700 triệu – 1.3 tỷ đồng/nền tiêu chuẩn tùy vị trí khu vực. Ở chi phí này thu hút rất nhiều nhà đầu tư và người mua an cư quan tâm. Dạo qua thị trường online cho thấy, giá bán đất xã Tân Bình Vĩnh Cửu với sổ riêng, giá 883 triệu cho nền 125m2. Rao bán đất xã Thạnh Phú Vĩnh Cửu mang sổ riêng giá 780-790 triệu/nền 101m2, riêng nền lô góc giá 880 triệu đồng/nền… Những thông tin rao bán chóng vánh được kết nối bởi nhu cầu người sắm đất khu vực vô cộng lớn.
Qua ấy mang thể thấy mức giá đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai chênh lệch giữa phân khúc đất sở hữu sổ và đất tự phân lô bán nền giao thiệp viết tay.
Tỉnh Đông Nai có dân hầu hết nhưng quỹ đất cũng ko hề nhỏ. Do đấy người dân cần vô cùng cẩn trọng khi tậu tậu đất. Nếu vì lợi trước mắt, hám thấp tìm sắm đất với giấy má viết tay, không chứng nhận quyền dùng thì người tìm chính là người chịu rủi ro to nhất.

Thị trường bất động sản đất nền dự án Vĩnh Cửu Đồng Nai năm 2020

Đất nền Vĩnh Cửu sôi động tìm kiếm Google hay các mạng xạ hội

Với đất nông nghiệp phân lô quá trình chọn bán cũng diễn ra tế nhị. Người chọn theo đấy sẽ liên hệ điện thoại đi xem đất và yêu thích sẽ tới văn phòng công chứng làm cho cho thủ tục giấy má mua bán viết tay mang trạng sư làm cho cho chứng.
Thông tin rao bán được 1 số làm mai đăng đất nền giá phải chăng xã Thạnh Phú huyện Vĩnh Cửu nằm phía sâu trong hẻm nhỏ mang giá 400-500 triệu/nền tiêu chuẩn từ 100-120m2. Pháp lý khu đất hơn 2 ngàn m2 chỉ mang 300m2 dành cho đất nhà ở còn lại là đất trồng cây. Sở dĩ đất sở hữu giá thành cần chăng này bởi vì đang nằm trong vùng quy hoạch thành khu dân cư nhưng chưa khiến cho cho thủ tục tách sổ bắt buộc rẻ hơn đất với sổ tới 60%. Khách sắm sau này sẽ tách sổ riêng và được bảo đảm xây nhà ở phải ko ít người đặt cọc giao du sắm đất.

Giới thiệu nhà đất huyện Củ Chi