Nhà đất vùng ven Hồ Chí Minh – Long An sốt đất nền năm 2020

admin 27/07/2020

Tại Long An, theo thống kê dữ liệu trực tuyến của trang chuyên kiếm tìm google.com.vn tới tháng 6/2020, Long An dẫn đầu về lượt tìm kiếm đất nền tại miền Nam, trong đó Đức Hòa, Cần Giuộc và Bến Lức là nơi được tậu mua rộng rãi nhất.

Thực tế ghi nhận, thị trấn Đức Hòa, huyện Đức Hòa luôn đón lượng khách tới xem đất số đông vào các ngày cuối tuần. Các vị khách này tới cốt yếu từ TP.HCM và 1 số từ Long An, Bình Dương, Đồng Nai những nơi thị trường đang dần hết nóng. Văn phòng giao thiệp đất đai của huyện luôn trong tình trạng quá chuyên chở hồ sơ, ngày thường nhật tiếp nhận trên 100 khách hàng.

Nhà đất vùng ven Hồ Chí Minh mang Long An sốt đất nền hot 2020

Giữa khi thị trường bất động sản TP.HCM thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng, phổ biến dự án bị đóng băng do pháp lý thì bất động sản tại vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An phát triển thành sôi động.

Một nhà đầu tư tại TP.HCM chia sẻ: Đức Hòa sở hữu lợi thế giáp ranh TP.HCM với rộng rãi công trình giao thông quan trọng của vùng, hưởng lợi từ việc phát triển đô thị vệ tinh TP.HCM theo đề án quy hoạch của thành phố.

Đức Hòa là trung tâm của tỉnh giấc Long An, kết nối nhiều tuyến đường vào TP.HCM buộc phải sẽ được đa dạng tập đoàn, siêu thị lớn đổ tiền đầu tư. Hiện toàn huyện sở hữu hơn 20 khu công nghiệp to nhỏ và cụm công nghiệp, lôi kéo rộng rãi vốn đầu tư nước ngoài như Khu công nghiệp Hải Sơn, Khu công nghiệp PE City Tân Đức, Khu công nghiệp Đức Hòa 1, Khu công nghiệp Xuyên Á, Khu công nghiệp An Hạ,… cộng với lực lượng lao động đông đảo có nhu cầu tậu hoặc thuê nhà ở, sẽ vô cộng tiềm năng ví như đầu tư tại đây.

Trong tương lai, con số này sẽ còn tăng lên do quỹ đất thị thành TPHCM còn ít, xu hướng chuyển dịch khu công nghiệp và cần lao sang vùng ven sẽ nâng cao bắt buộc những vùng ven giáp với Hồ Chí Minh hưởng lợi rộng rãi nhất nhứ đất Củ Chi là thành phố vệ tinh Hồ Chí Minh, anh cho biết thêm.

Giai đoạn cuối năm 2020 và năm 2021, thị trường bất động sản Long An kể chung và Đức Hòa kể riêng sẽ đón nhận nhiều dự án đầu tư về hạ tầng cơ sở, công nghiệp và nhà đất của các tập đoàn lớn (Vingroup, Nam Long, FLC,…) hứa hẹn hứa hẹn sẽ còn sôi động hơn nữa. Đặc biệt, vừa rồi huyện Đức Hòa cũng đã được phê duyệt là khu thị thành loại 4 nằm trong chiến lược vững mạnh trọng điểm của tỉnh.

Nhà đất vùng ven Hồ Chí Minh mang Long An sốt đất nền hot 2020

Giá đất nền tại Long An so với các tỉnh giấc giáp TP.HCM khác còn cực kỳ rẻ, quỹ đất sạch dù cho đã nhận đa dạng đợt tăng giá nóng. Trước năm 2017, giá nhà đất huyện Đức Hòa chỉ khoảng 5 – 6 triệu/m2 những thời điểm sốt giá lên 10 – 12 triệu/m2. Năm 2019, một số điểm thu hút sự quan tâm đã đạt 16 – 18 triệu/m2 chỉ kém mức giá của TPHCM và Bình Dương. Nhưng theo nhiều chuyên gia nhận định, giá thành này chỉ là ảo, ko phản chiếu đúng nhu cầu thực tiễn các nhà đầu tu phải thận trọng để tránh dự án ma và hiện tượng chộp giật khách hàng.

Giới thiệu nhà đất huyện Củ Chi