Không giao quy hoạch khu Đông cho doanh nghiệp tư nhân

admin 14/06/2021

Với sự ủng hộ của Thủ tướng về đề án Thành phố phía Đông, TPHCM đang gấp rút triển khai các bước. Trong đó UBND TPHCM có chủ trương không giao cho đơn vị tư nhân lập quy hoạch Khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông tỷ lệ 1/2000 tránh gây ảnh hưởng tới mục tiêu chung.

Chỉ đạo từ Thành phố

Về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu Khu đô thị sáng tạo phía Đông tỷ lệ 1/2000, Phó Chủ tịch tịch UBND TP đã có ý kiến chỉ đạo.

Theo đó, việc thành lập Thành phố phía Đông cần đồng bộ mọi mặt quy hoạch, chính sách phát triển và nguồn vốn đầu tư. Tránh tuyệt đối hành động lập quy hoạch điều chỉnh chi tiết 1/2000 nhằm phục vụ cho mục đích của một số dự án nhà ở.

Như vậy để kêu gọi và xúc tiến đầu tư và Thành phố phía Đông, Thành phố sẽ lập quy hoạch tổng thể cũng như quy hoạch điều chỉnh phân khu chi tiết 1/2000 đảm bảo đúng quy định. Tuyệt đối không gioa việc lập điều chỉnh quy hoạch cho doanh nghiệp hay đơn vị tư nhân nào nhằm tránh ảnh hưởng đến mục tiêu chung của toàn khu Thành phố phía Đông.

UBND tỉnh giao cho Sở KH&ĐT chủ trì phối hợp cùng Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) cùng UBND các địa bàn quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức tiến hành kiểm soát danh mục kêu gọi đầu tư của thành phố tại địa bàn khu Đông thời gian qua.

Dự án đủ tiêu chuẩn được đầu tư tại khu Đông sẽ tiến hành chọn nhà đầu tư. Đặc biệt ưu tiên những dự án hướng đến phát triển nhân lực, giáo dục, khởi nghiệp sáng tạo.

Tại Thủ Thiêm, quận 2 cần tiến hành rà soát lại các quy hoạch đã phê duyệt và đề xuất thêm 1 dự án khởi nghiệp sáng tạo thuộc lĩnh vực tài chính nhằm tiến hành kêu gọi các nhà đầu tư.

Vào tháng 5.2020, Sở QH-KT có báo cáo UBND TP xin chủ trương về điều chỉnh quy hoạch khu Đông theo tỷ lệ 1/2000. Điều chỉnh quy hoạch này nhằm thúc đẩy sớm các hoạt động kêu gọi đầu tư vào khu Đông trong năm 2020.

Dự án Thành phố phía Đông

Dự án Thành phố phía Đông sẽ trở thành khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông. Quy hoạch chi tiết điều chỉnh tỷ lệ 1/200 sẽ phân chia thành các khu vực.

Khu Kinh Trung – Thuộc phường Linh Trung, quận Thủ Đức có diện tích khoảng 28ha sẽ trở thành khu kết nối ĐH Quốc Gia – Trung tâm công nghệ giáo dục, khu công nghệ cao – Trung tâm sản xuất tự động.

Trong 28ha đó có 14.5ha là công trình giáo dục thuộc ĐH Nông Lâm; 4.02ha là đất hạ tầng kỹ thuật thuộc khu xử lý bùn; 3.5ha là khu dân cư cao tầng và 5.56ha là đất công viên và bãi xe.

Theo đó khu Linh Trung địn hướng điều chỉnh theo dự kiến trở thành trung tâm đổi mới khởi nghiệp theo hướng hỗn hợp.

Khu Tam Đa – Nằm trên đại bàn quận 9 với tổng diện tích 25ha. Hiện là đất an ninh quốc phòng.

Dự kiến xây dựng thành Trung tâm công nghệ sinh thái Tam Đa, khu vực trọng điểm phát triển toàn bộ khu Đông.

Khu Trường Thọ – Đô thị tương lại, nằm trên địa bàn phường Trường Thọ quận Thủ Đức, diện tích rộng 8ha. Hiện đất khu vực chính là quỹ đắt của nhà máy thép Thủ Đức đang hoạt động bình thường.

Khu vực này được duyệt quy hoạch gồm khu A1, diện tích 2.3ha phát triển với chức năng thương mại, dịch vụ; Khu A2 diện tích 0.9ha dành cho thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở; Khu A5 diện tích 2.04ha dành cho thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở.

Sau khi quy hoạch điều chỉnh, kỳ vọng khu đô thị Trường Thọ trở thành thành phố tích hợp công nghệ, thành phố tương lai lý tưởng được đầu tư hạ tầng bài bản cũng như bền vững. Đô thị ứng phó tốt với biến đổi khí hậu cũng như với giao thông thông thông minh, liên lạc, công nghệ, vật liệu sinh thái bền vững.

Giới thiệu nhà đất huyện Củ Chi