Đất nền ven biển Vũng Tàu không ngừng tăng cao

admin 10/08/2021

Đất nền ven biển Vũng Tàu không ngừng tăng cao nhiều ông lớn đổ về, các đại dự án du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp cao ra mắt tại địa bàn Xuyên Mộc, Hồ Tràm, Bình Châu đã khiến bất động sản ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành tâm điểm. Giá đất những khu vực này không ngừng tăng cao, lên đến 30% trong vài năm trở lại đây.

Đất nền ven biển Vũng Tàu không ngừng tăng cao

Thị trường đất nền ven biển Vũng Tàu hút nhà đầu tư lớn

Những điểm nóng bất động sản ven biển phải kể đến Xuyên mộc – Hồ Tràm; Bình Châu, Long Hải… giá bất động sản thiết lập mặt bằng mới khi các ông lớn đồng loạt đổ về đầu tư các dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ.

Đầu 2019, Novaland triển khai NovaWorld Hồ Tràm tại Xuyên Mộc đã tạo đà cho BĐS khu vực này tăng lên đáng kể. Ngoài ra khu vực này còn nhiều dự án lớn như Tazanite International mở rộng The Hamptons Hồ Tràm (16.8ha); Blue Sea Group triển khai Edenia Resort (40ha); Đạt Gia triển khai Lagoona Bình Châu (27.5ha). Do đó đã tác động không nhỏ đến giá đất ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu tăng.

Nhiều đơn vị môi giới bất động sản chia sẻ giá đất Bà Rịa – Vũng Tàu vùng Xuyên Mộc, Bình Châu đã tăng mạnh. Nếu thời điểm 2018, nhà đầu tư mua giá đất chỉ 15-30 triệu đồng/m2 tùy khu vực thì nay giá đất tăng 40-50 triệu đồng/m2. Tuy giá cao nhưng lượng người bán ra không nhiều bởi hầu hết trong tay các nhà đầu tư lớn. Đất nền, đất thổ cư ven biển giao dịch ghi nhận sôi động.

Đất nền ven biển Vũng Tàu không ngừng tăng cao

Thị trường đất nền ven biển Vũng Tàu hút nhà đầu tư lớn

Qua khảo sát cho thấy thị trường đất nền ven biển Bà Rịa – Vũng Tàu tăng cao, những trục đường lớn hội tụ các đại gia địa ốc, giá đất nền tăng 20-30% so với năm 2019.

Lượng giao dịch hồ sơ bất động sản tại nhiều địa phương tăng 20-30%, thậm chí 50% thời điểm giữa 2019. Đầu năm 2019, nhà đầu tư có thể sở hữu đất ven biển bán kính 1km, diện tích 500-600m2 chỉ 5-7 tỷ đồng/nền. Nhưng nay với số tiền đó chỉ sở hữu được đất 300m2.

Những vùng xa biển Hồ Tràm 3-5km, diện tích đất 170-300m 2, thời điểm đầu 2019 giá chừng 2.3-2.5 tỷ đồng là nhà đầu tư sở hữu được nền đất. Nhưng nay tăng cao trên dưới 3 tỷ đồng. Những khu vực cách biển 5km, đất nền trước đó giá chỉ dao động từ 5-5.5 triệu đồng/m2 thì nay giá đều ở ngưỡng 8-10 triệu đồng/m2.

Phân khúc biệt thự với diện tích 350-500m2 thời điểm đầu năm 2019 chào giá 41-43 triệu đồng/m2 thì hiện đã tăng xấp xỉ 50 triệu đồng/m2. Phân khúc căn hộ Condotel đầu 2019 chào giá 55-63 triệu đồng/m2 thì nay quanh ngưỡng 70 triệu đồng/m2. Shophouse cũng ghi nhận mức giá tăng cao khoảng gần 80 triệu đồng/m2. Loại hình đất nông nghiệp cũng ghi nhận biến động giá tăng lên trên quanh ngưỡng 3 triệu đồng/m2.

Đất nền ven biển Vũng Tàu không ngừng tăng cao

Khu vực Tân Thành, Phước Hải, Long Điền… giá đất hiện ở ngưỡng 15 triệu đồng/m2. Khu vực Long Hải ở ngưỡng giá 13 triệu đồng/m2. Đặc biệt đất nền ven biển Phước Hải khu vực giáp ranh Long Điền giá trên 40 triệu đồng/m2.

Khung giá đất điều chỉnh của Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2020-2024 cũng tăng từ 10-50% nhằm tạo lợi thế cạnh tranh cho thị trường BĐS tỉnh. Thực tế Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh cho biết giá đất khu vực những năm gần đây đều tăng cao hơn 50-60% so với bảng giá tối đa của tỉnh. Với hạ tầng kết nối đồng bộ, được đầu tư bài bản, Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành vùng đất tiềm năng hút giới địa ốc săn lùng thâu tóm quỹ đất cho phát triển dự án, đặc biệt đất nền ven biển phục vụ bất động sản nghỉ dưỡng. Giai đoạn 2020-2030, tỉnh đang phấn đấu thực hiện mục tiêu trở

Giới thiệu nhà đất huyện Củ Chi