Bất động sản Long An nóng lên nhờ các ông lớn đổ bộ

admin 29/06/2020

Long An được biết đến với lợi thế liền kề TPHCM, nơi đây được chú trọng đầu tư chỉn chu về hạ tầng, khu công nghiệp cùng với sự phát triển mở rộng của trung tâm kinh tế TPHCM. Với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội trong ngành bất động sản thì đây là một “miếng bánh ngon” không thể bỏ qua.

Tại sao bất động sản Long An nóng lên nhờ các ông lớn đổ bộ hay yếu tố khác

Bất động sản Long An nóng lên nhờ các ông lớn đổ bộ

Long An nằm tại vị trí huyết mạch nối hai miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Trong vài năm trước Long An bị kém coi trọng hơn Đồng Nai, Bình Dương thì thời gian gần đây thị trường đang bắt đầu nóng dần lên với sự rót vốn liên tục của giới đầu tư.

Theo giới chuyên gia, động lực thúc đẩy bất động sản Long An là bởi sự phát triển hạ tầng. Được biết, Long An luôn nằm trong top đầu các tỉnh thành chi ngân sách đầu tư hạ tầng.

Nhiều tuyến đường chính đi qua Long An đã được hoàn thành như cao tốc TPHCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A mở rộng, tuyến N2 đóng vai trò trục nối đồng bằng song Cửu Long và điểm đầu huyện Củ Chi đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Ngoài ra còn có hai tuyến Quốc lộ 50 và 62 đang được mở rộng.

Dự án Bến Đức – Long Thành kết nối các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của Long An, Huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TPHCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của Đồng Nai đang được thi công xây dựng. Tuyến vành đai 4, Metro 3A cũng dần triển khai.

Yếu tố quan trọng tiếp theo dẫn đến sức hút của bất động sản Long An không thể không kể đến sự phát triển công nghiệp. Toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với hơn 150.000 lao động.

Với cơ sở hạ tầng được quy hoạch chi tiết, bất động sản Long An nóng lên theo từng ngày trong thời gian tới

Bất động sản Long An nóng lên nhờ các ông lớn đổ bộ

Với chỉ tiêu trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam, Long An thu hút được 1.514 dự án gồm 731 dự án FDI và 783 dự án DDI. Tổng số vốn đầu tư lên đến 4.144 triệu USD và 84.385 tỷ đồng.

Năm 2018, Vingroup đưa vào hoạt động trung tâm thương mại Vincom 5 tầng và khu Shophouse tại Tân An. Tiếp theo đó là đề xuất xây dụng dự án khu phức hợp đô thị kết hợp vui chơi giải trí rộng 900ha tại huyện Đức Hòa gồm Vinhome, Vinschool, Vinmec,…

Tập đoàn Him Lam cũng tiếp bước người đồng nghiệp chọn Long An để đầu tư khu kinh tế mở quy mô 32.300ha trên hai huyện Cần Đước và Cần Giuộc gồm khu công nghệ cao, khu đô thị sinh thái, khu cảng biển quốc tế,… Tập đoàn Becamex đang triển khai lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp – đô thị – thương mại 3.045 tại huyện Bến Lức.

Vào tháng 7/2019, trong chuyến thăm và làm việc của đoàn công tác tỉnh Long An tại Leipzig (Đức), lãnh đạo hai bên đã ký kết thỏa thuận ghi nhớ về hợp tác toàn diện. Các lĩnh vực được phía Leipzig quan tâm đầu tư gồm công nghiệp hỗ trợ, cơ khí, tự động hóa, năng lượng tái tạo, công nghệ môi trường,….

Huyện Đức Hòa được đánh giá là khu vực sôi động nhất với số lượng dân đông nhất tỉnh và là 1 trong 3 đô thị vệ tinh của TPHCM. Toàn huyện có 20 khu công nghiệp lớn nhỏ và cụm công nghiệp dẫn đầu về dòng vồn FDI với hàng trăm nghìn lao động. Trong tương lai gần con số này sex còn gia tang do quỹ đất nội thành khan hiếm, xu hướng tập trung về các khu công nghiệp tại vùng ven kéo theo lượng lao động, chuyên gia nước ngoài.

Chủ đầu tư An Nông Group tung ra thị trường dự án Tân Tạo Shopping Street tọa lạc tại mặt tiền đường vành đai 4, thị trấn Đức Hòa là con phố thương mại, mua sắm, giải trí, ẩm thực bậc nhất, đa phong cách. Kết hợp cùng làm cổ Phước Lộc Thọ, làng hoa Tân Đức sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của người dân.

Giá đất tại huyện Đức Hòa cũng là khu vực sôi động nhất trong những tháng cuối năm. Giá đất từ 8-9 triệu/m2 đã tăng lên 1314 triệu/m2 ở khu trung tâm, có lúc chạm ngưỡng 16-18 triệu/m2 tăng gấp 3 lần năm 2017.

Các chuyên gia nhận định với những lợi thế to lớn của mình, Long An được kỳ vọng trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản trong bối cảnh giá bất động sản tại đây còn đang rẻ hơn nhiều so với vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai.

Giới thiệu nhà đất huyện Củ Chi